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Révision du PLU

Le Plan local d’urbanisme (PLU) est un document opérationnel et stratégique qui préfigure l’aménagement de la commune pour les 15 prochaines années.
En effet, au-delà des règles d’occupation des sols qui s’imposent à tout projet de construction ou d’aménagement, il définit le projet global d'aménagement de la commune dans une démarche de développement durable.

plu aerien gaillac

Les diagnostics sont consultables

Lancée depuis plusieurs mois, la révision du PLU (plan local d'urbanisme), vient de boucler sa première phase : les diagnostics, documents ressources pour alimenter la phase plus stratégique du PLU, sont publiés et consultables par les Gaillacois.

C’est un large état des lieux du territoire qui est brossé dans les diagnostics qui viennent d’être remis par les bureaux d’études mandatés pour la première phase de la révision du PLU. Diagnostic agricole foncier et rural et diagnostic général : les deux documents offrent une photographie de la commune sur les plans économiques, paysagers, environnementaux, sociaux ou encore sur l’habitat et les déplacements. « Ces diagnostics sont d’une grande richesse, souligne Dominique Hirissou, Maire-adjointe à l’urbanisme, car ils offrent à la fois un état des lieux de l’existant à l’instant T et un premier bilan du PLU actuel et de la politique d’urbanisme menée depuis 2004. Outre sa spécialité, le bureau d’études a été choisi pour sa capacité à rédiger un document qui soit pédagogique. L’urbanisme est un domaine technique et complexe, et il nous paraissait important de bien faire comprendre toutes les données et les enjeux aux Gaillacois au travers de documents qui restent lisibles et clairs pour tous. » Les diagnostics sont désormais en consultation, au service urbanisme ou en ligne, sur le site internet de la ville. Un registre de doléances ouvert depuis le lancement de la révision du PLU est aussi à disposition des Gaillacois au service urbanisme. Les diagnostics achevés, la révision du PLU va entrer dans sa phase plus stratégique et opérationnelle avec successivement la réalisation du projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui définit les orientations d'urbanisme et d'aménagement retenues pour l'ensemble de la commune, puis l’élaboration du zonage et du règlement d’urbanisme et enfin l’arrêt du projet du PLU. Après plusieurs phases de présentation, notamment en séance du conseil municipal le PLU devrait être arrêté courrant 2016.

Diagnostic du PLU : cliquez ici

Synthèse du diagnostic par panneaux : cliquez dessus !